| Lokalizacja | Ługowo, Zielona Góra |
|---|---|
| Powierzchnia | 202,82 m2 |
| Powierzchnia działki | 1000 m2 |
| Liczba pokoi | 6 |
| Cena | 990 000 zł |
| Media | prąd, woda, szambo |
990,000.00 zł
Brak w magazynie
Wyjątkowy dom na sprzedaż tylko w Effect Home
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu parterowego z poddaszem użytkowym. Nieruchomość zlokalizowana jest w Ługowie, spokojnej części miasta Zielona Góra, oddalona od centrum jedynie 17 km.
Oferowany dom o powierzchni użytkowej 162.20 m2 posiada również niezależne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 40,62 m2. Dom z mieszkaniem to oferta dla rodzin dwupokoleniowych oraz osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy oddalonej od strefy domowej. Mieszkanie idealnie sprawdzi się także pod wynajem.
Urokliwy dom wolnostojący wybudowany i wykończony został w wysokim standardzie przez obecnych właścicieli. Oferowana nieruchomość do sprzedaży położona jest na działce o powierzchni 1000 m2. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta graniczy bezpośrednio z lasem. Tylne ogrodzenie posiada furtkę prowadzącą prosto do lasu. Na działce zlokalizowany jest drewniany domek wolnostojący z sauną.
Oferowana nieruchomość to wyjątkowe miejsce ze skandynawskim wnętrzem i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nastrój w domu kreują detale, dające efekt przytulności i domowego ciepła. Obecność kominka w salonie oraz wyjście z pokoju dziennego bezpośrednio na taras z widokiem na las tworzą niesamowity klimat.
Rozkład pomieszczeń domu parterowego z poddaszem użytkowym: Na parterze domu o pow. 95,50 m2 rozmieszczono:
– słoneczną kuchnię oraz rodzinną jadalnię,
– pokój dzienny z wyjściem na taras oraz tył ogrodu,
– pokój sypialniany z dodatkowym pomieszczeniem do zagospodarowania (pomieszczenie idealnie spełni funkcję łazienki, garderoby, pokoju dziecięcego, czy gabinetu),
– spiżarnię (zlokalizowana przy kuchni), – toaletę,
– garaż jednostanowiskowy.
Na poddaszu użytkowym o powierzchni 66,70 m2 rozmieszczono:
– dwie sypialnię z garderobami,
– łazienkę z wanną,
– korytarz z miejscem na małą biblioteczkę.
Do domu parterowego przynależy mieszkanie z niezależnym wejściem od prawej strony budynku mieszkalnego.
Na powierzchni użytkowej 40,62 m2 oddzielnego mieszkania rozmieszczono:
– pokój dzienny z wyjściem na taras i ogród, – aneks kuchenny,
– sypialnię,
– łazienkę z prysznicem.
W wyżej opisanym pomieszczeniu przeprowadzono kapitalny remont w 2019 r. Mieszkanie może pełnić funkcję mieszkania dla gości, mieszkania pod wynajem lub lokalu pod działalność gospodarczą (gabinet stomatologiczny/dermatologiczny).
W ciągu ubiegłych czterech lat przeprowadzony został generalny remont elewacji domu oraz wnętrza. Wymienione zostało również pokrycie dachowe.
Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, dom gotowy jest do zamieszkania. Oferowana nieruchomość sprzedawana jest z większością wyposażenia, umeblowania oraz wraz ze sprzętem AGD.
Standard wykończenia
Ściany — gładź gipsowa; Podłogi — podłogi dębowe- parkiet; Okna — drewniane, wszystkie w obustronnym kolorze; Drzwi zewnętrzne — nowe, drewniane. Schody -drewniane.
W cenie domu — pełne wyposażenie: armatura łazienkowa, wanna, meble łazienkowe, meble kuchenne, sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa, okap, pralka) oraz pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Opis budynku i położenia
Dom wolnostojący oddany do użytku w 2003 roku.
Budynek usytuowany na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce z prywatnym wyjściem do lasu. Furtka zamontowana w tylnej części ogrodzenia, umożliwia bezpośrednie wejście do lasu. Nieruchomość posiada dostęp do własnego ujęcia wody.
Materiał budowlany: Suporeks (gazobeton); dach- blacho dachówka.
Dostępne media: woda, prąd, szambo, internet, telefon, telewizja kablowa.
Do budynku przynależy: taras, ogród, garaż jednostanowiskowy oraz mieszkanie o pow. 40,62 m2.
Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie z kotła na pellet. Piec na pellet znajduje się w garażu jednostanowiskowym. W łazience na poddaszu ogrzewanie podłogowe. W mieszkaniu z niezależnym wejściem ogrzewanie centralne oraz kominkowe.
Koszty: Szambo jest wybierane raz na miesiąc, opłata wynosi 200zł/miesiąc przy 4-5 osobach zamieszkujących. Koszty ogrzewania (pellet, drzewo), dodatkowo woda i prąd według indywidualnego zużycia mediów.
Podatek od nieruchomości wynosi 337 zł/rok.
Lokalizacja
Z dala od zgiełku, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane miejsce, z dogodnym dojazdem do centrum Zielonej Góry. Nieruchomość zlokalizowana w Ługowie stanowiącym część miasta i osiedle administracyjne Zielonej Góry. Miejscowość ta położona zaledwie 17 km od centrum Zielonej Góry oraz 15 km od Nowej Soli. Dobry dojazd oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska. W odległości 4 km znajduje się Jezioro Droszkowskie, ośrodek sportowy w Drzonkowie znajduje się 6 km od oferowanej nieruchomości do sprzedaży.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Paula Śliwińska Effect Home
tel. 570 997 530
paulasliwinska@effecthome.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.