Effect Home przedstawia wyjątkową ofertę nieruchomości dostępną tylko w naszym biurze:

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o powierzchni 104 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 21 km od Zielonej Góry w spokojnej okolicy we wsi Kotowice z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 479 m². Zadbany ogród z rozmaitą roślinnością tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku i relaksu przez cały rok.

Na parterze domu rozmieszczono:
– wiatrołap,
– hol,
– kotłownię,
– łazienkę z wc,
– schody,
– salon z jadalnią,
– kuchnię,

Na poddaszu rozmieszczono:
– cztery pokoje sypialniane (sypialnia główna z wyjście ma balkon)
– hol,

O układzie:
Wejście do domu poprzedzone wiatrołapem w którym znajduje się wejście do kotłowni i holu prowadzącego do salonu. Salon połączony z otwartą kuchnią na część dzienną z wydzieloną rodzinną jadalnią. Na parterze mieści się także obszerna łazienka z oknem zagospodarowana przestrzennie i funkcjonalnie, wyposażona w kabinę prysznicową, wannę oraz wc.
Piętro budynku to miejsce przeznaczone do relaksu, rozmieszczono tam cztery pokoje sypialniane. Sypialnia główna z wyjściem na balkon z pięknym widokiem na ogród i las. Przestronny taras mieści się bezpośrednio przy wejściu do budynku. Jest w pełni zadaszony i zabudowany drewnianymi panelami żaluzjowymi. Podłoga wyłożona płytkami gresowymi imitującymi deski.

O działce:
Działka o powierzchni 479 m² jest w pełni zagospodarowana. Teren działki jest ogrodzony.
Od frontu ogrodzenie z furtką oraz bramą wjazdową na pilota za którą bezpośrednio jest postawiona drewniana wiata (którą można przekształcić na garaż) gdzie swobodnie zaparkują dwa samochody. W ogrodzie znajdują się  liczne nasadzenia, kwiaty, trawnik, które zapewniają komfortową przestrzeń do relaksu zarówno w ogrodzie, jak i na tarasie.
Przy działce istnieje możliwość parkowania pojazdów. Dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą.

Media:
-prąd,
-woda miejska,
-szambo.
-Telewizja, Internet.

Ogrzewanie:
Kocioł węglowy. 

O budynku:
Budynek mieszkalny przebudowany ze stodoły przez obecnego właściciela.
Nieruchomość posiada w pełni zagospodarowaną, zadbaną i przemyślaną przestrzeń domową. Projekt przebudowy budynku indywidualnie przygotowany przez projektanta. Dom oddany do użytku w 2015 roku.

Standard wykończenia:
Dom funkcjonalnie wykończony, na podłogach terakota i panele, drewniane schody, na ścianach gładź gipsowa. Okna PCV. Zabudowa kuchenna i sprzęt w zabudowie w którego skład wchodzi zmywarka, płyta gazowa(butla gazowa schowana w szafce), piekarnik, okap,  zlew. W salonie szafa w zabudowie.

Materiał budowlany domu:
beton komórkowy ytong,
ocieplenie ścian styropianem 15 cm,
dach – blachodachówka.
Stropy: strop na parterze Teriva, na piętrze drewniany obudowany płytami GK i ocieplony wełną mineralną 16 cm.

Lokalizacja:
Dom położony we wsi Kotowice, woj. lubuskie, w powiecie zielonogórskim, w gminie Nowogród Bobrzański. W pobliżu tereny zabudowy mieszkaniowej, spokojna okolica, z dala od zgiełku. Działka graniczy z lasem. We wsi znajduje się kościół. W pobliskiej wsi Niwiska(4 km) znajduje się sklep DINO i szkoła podstawowa.

Odległości:
– Zielonej Góry 21 km
– Nowogród Bobrzański 13,5 km
– Żary 33 km
– Żagań 24 km.
– Nowa Sól 31 km

Kontakt do agentki prowadzącej ofertę:
Karolina Teuerle
tel. +48 730 879 900
karolina.teuerle@effecthome.pl
Effect Home Nieruchomości
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.