| Lokalizacja | Stany, gmina Nowa Sól, powiat nowosolski, woj. lubuskie. |
|---|---|
| Powierzchnia działki | 948 m2 |
| Media | prąd, woda, szambo |
| Stan | gotowy do zamieszkania |
| Cena | 999 000 zł |
| Dodatkowo | Na działce usytuowany jest garaż wolnostojący |
999,000.00 zł
Brak w magazynie
Oferta dostępna wyłącznie w biurze Effect Home Nieruchomości
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego w malowniczej miejscowości Stany, położonego pośród otulających go zewsząd lasów, nieopodal Nowej Soli w województwie lubuskim. To nieruchomość idealna dla tych, którzy marzą o spokojnym życiu w harmonii z naturą, nie tracąc jednak wygód i nowoczesnego stylu.
Ten parterowy dom z użytkowym poddaszem zaprojektowany został w stylu modern farmhouse, łączącym w sobie przytulność wiejskiego domu z elegancją i funkcjonalnością nowoczesnych rozwiązań. Każdy detal wnętrza inspirowany był otaczającą posiadłość przyrodą – majestatycznymi sosnami i kolorowymi liśćmi drzew, które zmieniają się wraz z porami roku, wprowadzając do wnętrza naturalną harmonię i piękno.
Wnętrza w jasnych barwach, naturalne materiały, a także przestronne przeszklenia integrują dom z otaczającym ogrodem i lasem. Oferta idealna dla rodzin poszukujących spokoju i terenów zielonych przy domu.
Dom oddany do użytkowania w 2022 roku o powierzchni użytkowej ok. 120 m2 usytuowany jest bezpośrednio w otoczeniu lasu, na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 948 m2. Do budynku podłączone są media: prąd, woda miejska, szambo (zbiornik o pojemności 10 m3).
Dom został zaprojektowany i wybudowany przez obecnego właściciela. Wysokość pomieszczeń na parterze domu wynosząca 2,80 m dodaje wnętrzu wyjątkowej przestronności.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter domu o powierzchni ok. 73 m2
Strony świata
Front domu położony jest od strony południowej. Ta część domu skierowana jest także bezpośrednio na las. W tej części układu położona jest kuchnia i garderoba.
Salon i sypialnie na parterze skierowane są od strony północnej.
Okna na poddasze wychodzą od strony wschodniej, drugie okno od strony zachodniej.
Ogrzewanie
W oferowanej nieruchomości zadbano o ekologiczne i funkcjonalne formy ogrzewania.
Na powierzchni podłogi całego parteru położone jest ogrzewanie elektryczne podłogowe wodne. Na poddaszu zamontowane są dwa grzejniki. W pomieszczeniach znajdują się sterowniki temperatury. Na dachu garażu zamontowane są panele fotowoltaiczne o mocy 9,555kW na warunkach wcześniejszych, korzystnych dot. energii słonecznej.
Woda ogrzewana za pomocą elektrycznego bojlera o pojemności 100 L.
Możliwość montażu kominka /kozy (w salonie przy kuchni), została stworzona taka możliwość w razie chęci posiadania drugiej formy ogrzewania.
Przygotowana została cała instalacja pod podłączenie klimatyzacji na parterze i poddaszu domu wolnostojącego.
Standard i dane techniczne
Dom
Dom wybudowany w 2022 roku z wysokiej klasy materiałów.
Materiał budowlany: YTONG
Dom został ocieplony 20 cm Styropian EpS grafit gr. 20 cm. Pozostaje wykonanie struktury elewacji w wybranym indywidualnie kolorze przez nowego nabywcę.
Okna trzyszybowe, w salonie HST.
Rolety zewnętrze zamontowane w każdym oknie domu: sterowane pilotem.
Moskitiery w całym domu zamontowane.
Konstrukcja dachu: Więźba dachowa drewniana.
Ocieplenie dachu: Płyty PIR – materiał izolacyjny o najlepszym współczynniku lambda równym 0022 W/mK.
Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna w kolorze antracytu.
Wysokość pomieszczeń na parterze domu wynosi 2,80 m.
Wejście na poddasze poprzez drewniane schody.
Od frontu działki wykonane zostało ogrodzenie z paneli ogrodowych, furtka oraz brama wjazdowa.
Brama wjazdowa posiada wszystkie przyłącza prądu, do indywidualnego wykończenia pozostaje dokupienie mechanizmu, który pozwoli na elektryczne otwieranie bramy.
Wyposażenie
W cenie nieruchomości oferowane jest wyposażenie w zabudowie tj. kuchnia, sprzęty w zabudowie (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka). Łazienka i pełna jej armatura. W pomieszczeniu gospodarczym piec grzewczy elektryczny oraz bojler.
Zakup umeblowania wolnostojącego następuję na indywidualnych warunkach z zainteresowanym.
Dojazd
Dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, 50 m przy lesie jedynie dojazd drogą polną.
Ten niezwykły dom to miejsce, w którym można odpocząć, cieszyć się naturą i spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi w stylowej, a zarazem komfortowej przestrzeni. To wyjątkowa oferta dla koneserów pięknych wnętrz i miłośników życia w zgodzie z naturą.
Lokalizacja
Stany to urokliwa miejscowość położona w otoczeniu malowniczych lasów i zielonych terenów województwa lubuskiego, zaledwie kilka kilometrów (7 km) od Nowej Soli. To idealne miejsce dla miłośników spokoju i natury, oferujące przepiękne krajobrazy, świeże powietrze i bliskość dziewiczych lasów, które zachęcają do spacerów i aktywnego wypoczynku. W Stanach można odnaleźć prawdziwą oazę ciszy i harmonii, a jednocześnie cieszyć się dogodnym dostępem do miejskich udogodnień Nowej Soli. Miejscowość ma niepowtarzalny urok, który przyciąga każdego, kto szuka miejsca na chwilę wytchnienia i kontakt z naturą.
Zapraszamy do kontaktu – dom jest dostępny tylko w ofercie Effect Home Nieruchomości.
Paula Leśniowska Pośrednik w obrocie nieruchomościami prowadząca sprzedaż oferty
tel. 570 997 530
e-mail: kontakt@effecthome.pl