Lokalizacja | Nowa Sól, ul. Henryka Góreckiego |
---|---|
Powierzchnia domu | Powierzchnia użytkowa 222,43 m2 |
Standard | Budynek mieszkalny sprzedawany w wysokim standardzie wykończenia. Gotowy do zamieszkania. |
Liczba pokoi | Prąd, woda, kanalizacja, gaz. |
Cena | 1 600 000 zł |
Rodzaj budynku | Dom wolnostojący |
1,600,000.00 zł
Brak w magazynie
Effect Home Nieruchomości Premium przedstawia ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, reprezentowaną przez nasze biuro na zasadach wyłączności.
Prezentujemy Państwu nowoczesny dom o powierzchni całkowitej 310,92 m², położony w prestiżowej dzielnicy zabudowy jednorodzinnej w Nowej Soli. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1119 m² przy ulicy Henryka Góreckiego. Dom wyróżnia się doskonałą lokalizacją – bezpośrednie sąsiedztwo lasu iglastego, wygodny dostęp do centrum miasta, obwodnicy oraz nowoczesna zabudowa jednorodzinna w okolicy zapewniają komfort i wygodę życia.
Na całkowitej powierzchni 310,92 m² znajdują się następujące pomieszczenia:
Parter:
– Salon,
– Jadalnia,
– Kuchnia
– Gabinet,
– Łazienka,
– Komunikacja,
– Wiatrołap,
– Pomieszczenie gospodarcze
– Garaż dwustanowiskowy.
Piętro:
– Sypialnia główna z możliwością wydzielenia prywatnej garderoby,
– Trzy pokoje,
– Rodzinna łazienka z wanną i prysznicem,
– Pralnia,
– Garderoba,
– Hol.
Media, technologie i ogrzewanie:
Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym. Klimatyzacja została zamontowana w salonie, sypialni głównej oraz w trzech pokojach na piętrze, z oddzielnym klimatyzatorem w każdym z tych pomieszczeń. W budynku zainstalowano system rekuperacji, zapewniający stały dopływ świeżego powietrza oraz efektywne odzyskiwanie ciepła.
Dane techniczne domu:
Ściany: Wykonane z bloczków Silka, zapewniających doskonałą izolację akustyczną i termiczną.
Pokrycie dachowe: Dach pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger Koramic Orea 9, charakteryzującą się wysoką trwałością i estetyką.
Stolarka okienna: Nowoczesne, trwałe okna aluminiowe, zapewniające wysoką odporność na warunki atmosferyczne oraz elegancki wygląd.
Działka jest w pełni ogrodzona panelami, a od frontu znajduje się brama wjazdowa sterowana pilotem oraz furtka wejściowa. Przestrzeń przed domem została wyłożona kostką brukową, podobnie jak taras przy salonie i opaska wokół budynku. Dodatkowo, w tylnej części ogrodzenia znajduje się furtka prowadząca bezpośrednio do lasu.
Wnętrze
Dom wyposażony jest w zabudowaną kuchnię z wysokiej jakości sprzętem AGD. W części dziennej na podłodze ułożono drewnianą jodełkę, natomiast na piętrze znajdują się panele drewniane, wszystkie w spójnym, ciepłym odcieniu drewna. Drewniane są również schody, które harmonijnie wpisują się w całość aranżacji.
Nowoczesne wykończenie domu za pomocą naturalnych i delikatnych odcieni zapewnia doskonałą bazę do personalizacji, umożliwiając aranżację wnętrz według własnych potrzeb i gustu za pomocą dodatków.
Łazienki zostały wykończone w wysokim standardzie i są w pełni wyposażone w nowoczesną armaturę. Na piętrze znajduje się rodzinna łazienka z wolnostojącą wanną oraz przestronnym prysznicem. We wszystkich oknach zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne, zapewniające komfort i prywatność.
Lokalizacja
W niedalekiej odległości znajdują się supermarkety, apteka, piekarnia oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Dogodny dojazd do przedszkola, szkoły podstawowej i ponadgimnazjalnej. Dużym atutem jest bliskość ścieżki rowerowej oraz bezpośredni dostęp do lasu, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi.
Oferujemy kompleksowe wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz ubezpieczenia na zakup nieruchomości, zapewniając naszym klientom pełną obsługę na każdym etapie transakcji.
Zapraszam zainteresowanych Klientów do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z ofertą sprzedaży
Paula Leśniowska tel. +48 570 997 530
paula.lesniowska@effecthome.pl
Effect Home Nieruchomości
Witosa 7, Nowa Sól – biuro stacjonarne