Nowoczesny dom parterowy w spokojnej miejscowości

Wyjątkowa oferta dostępna u nas w Effect Home! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w standardzie deweloperskim usytuowany w miejscowości Nowe Żabno, położonej w pobliżu Nowej Soli. Nowe Żabno charakteryzuje dostęp do licznych terenów zielonych oraz dogodny dojazd nową obwodnicą do Nowej Soli oraz drogi ekspresowej S3.

Oferowany na sprzedaż dom parterowy wolnostojący z o łącznej powierzchni 99,92 m² położony jest na działce o pow. 761 m². Nieruchomość charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń, materiały wysokiej klasy wykorzystane do budowy domu oraz malownicza okolica. Oferta dla osób poszukujących spokoju, pięknego widoku, dobrego nasłonecznienia, jak i dogodnego dojazdu do Nowej Soli i Zielonej Góry.

Rozkład pomieszczeń 

• Wiatrołap 6,43 m²
• Kuchnia 12,18 m²
• Salon 31,88 m²
• Pokój 11,31 m²
• Sypialnia 14,19 m²
• Pokój 12,82 m²
• Łazienka 8,38 m²
• Komunikacja 5,52 m² 

Standard wykończenia 
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim zamkniętym. Nie obejmuje on gładzi. Ściany wewnątrz będą wykończone tynkiem, a sufity płytami gipsowymi z zaszpachlowanymi łączeniami.

Budynek wykonany będzie z wysokiej jakości materiałów budowlanych

• Ściany zewnętrzne gr. 24 cm z betonu komórkowego
• Ściany wewnętrzne wykonane z betonu komórkowego gr. 12 cm
• Ściany zewnętrzne docieplone styropianem gr. 15 cm
• Elewacja budynku wykończona tynkiem silikonowym z dodatkami dekoracyjnymi
• Konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów
• Pokrycie dachowe wykonane z nowoczesnej ceramicznej dachówki BOGEN PLANO 11 w kolorze antracyt
• Orynnowanie TytanCynk w kolorze antracyt
• Okna trzyszybowe Veka z automatycznymi roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt, w salonie okno na szerokość 270 cm i wysokość 230 cm (przesuwne)
• Strop docieplony wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm
• Na zewnątrz wykonane ogrodzenie z przęsła panelowego

Ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe elektryczne firmy DEVI z możliwością zdalnego sterowania.

Media 
woda, prąd, fotowoltaika 5,4 kW, zbiornik na nieczystości 10 m³

Dostępność
Budynek w realizacji, planowany termin oddania do użytku: marzec 2026 r.
Istnieje możliwość obejrzenia sprzedanych domów oddanych już do użytku z tej inwestycji.  

Lokalizacja
Nowe Żabno, gmina Nowa Sól. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz na drogę ekspresową S3 (kierunek Zielona Góra lub Głogów) nową obwodnicą. Spokojna i cicha lokalizacja dla osób poszukujących miejsca do odpoczynku, ale z dobrym połączeniem z miastem.

Inwestycja realizowana przez firmę budowlaną z doświadczeniem. Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2% przy zakupie nieruchomości!

*Oferta dostępna do rezerwacji dla zainteresowanych Klientów – podpisanie umowy rezerwacyjnej z wpłatą 1% wartości, inwestycja w trakcie budowy.

Zdjęcia wnętrza domu pochodzą ze sprzedanej już oferty i stanowią jedynie pogląd do oferty.

Kontakt do agentki prowadzącej ofertę:
Paula Leśniowska tel. 570 997 530 
Witosa 7, 

Effect Home
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.