Effect Home ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży 4-pokojowego mieszkania z balkonem o powierzchni 56,70 m² położonego na 1 piętrze bloku mieszkalnego, zlokalizowanego na kameralnym osiedlu 22 Lipca w Kożuchowie. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. 

Pomieszczenia

• Pokój dzienny z wyjściem na balkon (strona zachodnia)
• Trzy niezależne pokoje
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka
• Przedpokój

Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi praktyczne uzupełnienie przestrzeni do przechowywania. 

Media

• Woda miejska
• Kanalizacja
• Prąd
• Ogrzewanie centralne (miejskie)
• Internet światłowodowy

Czynsz
ok 600 zł (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej i wywóz nieczystości) 

Standard
Mieszkanie wykończone w starszym stylu jest utrzymane w bardzo dobrym stanie. W każdym pomieszczeniu są okna PCV, a w większości znajdują się drewniane parkiety, w kuchni została wymieniona instalacja elektryczna. Może zostać też odświeżone według własnych upodobań przez nowych właścicieli. Układ mieszkania jest dwustronny, co zapewnia dobrą wentylację i naturalne doświetlenie o różnych porach dnia.

Budynek
Budynek po termomodernizacji położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od zgiełku, co czyni go idealnym miejscem do życia. Na piętrze znajdują się tylko dwa lokale, co zapewnia kameralność. Do dyspozycji mieszkańców są również ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja
Osiedle 22 Lipca to doskonale rozwinięta część Kożuchowa. Na osiedlu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, technikum, sklepy spożywcze (Netto, Dino, Żabka), apteka, przychodnia lekarska, restauracje, place zabaw i liczne tereny zielone (w tym ścieżka rowerowa). Okolica sprzyja codziennemu komfortowi życia – wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu kilku minut pieszo.

To miejsce z ogromnym potencjałem – zarówno dla rodzin szukających mieszkania dla siebie, jak i dla tych, którzy planują inwestycję na wynajem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Kontakt do agentki prowadzącej ofertę:
Karolina Bylewska
tel. +48 730 979 900
karolina.bylewska@effecthome.pl

Effect Home
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.