Lokal użytkowy oraz dwa mieszkania, działka w ścisłym centrum miasta, ul. Kościuszki

Lokalizacja Nowa Sól, ul. Kościuszki
Nieruchomość  Lokal użytkowy i dwa mieszkania na poddaszu
Media prąd, gaz, woda, kanalizacja
Lokalizacja ścisłe centrum miasta
Cena  1 100 000 zł
Dostępność nieruchomość dostępna od razu po finalizacji transakcji

1,100,000.00 

Brak w magazynie

Nieruchomość w sprzedaży dostępna tylko w biurze Effect Home Nieruchomości 

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości w centrum Nowej Soli, przy ul.Kościuszki, w okolicy skrzyżowania z ul. Wojska Polskiego.

W skład nieruchomości wchodzą: działka o powierzchni 559 m², lokal użytkowy z magazynem o łącznej powierzchni 210 m² i parkingiem przed lokalem o powierzchni ok. 110 m², dwa mieszkania na poddaszu o łącznej powierzchni całkowitej 155,56 m², posiadające wspólne wejście od strony podwórza oraz pozostały grunt o powierzchni ok. 160 m².

Lokal użytkowy o powierzchni ok. 210 m², w którego skład wchodzi:
– powierzchnia handlowa/usługowa o powierzchni 72,80 m²,
– pomieszczenie socjalne 7,70 m²,
– wc 1,45 m²,
– magazyn o powierzchni 132,8 m².

Układ mieszkania nr 1 o powierzchni całkowitej po podłodze 81,45 m² (powierzchnia użytkowa 57,37 m²):
– wiatrołap o pow. użytkowej 5,75,
– korytarz o pow. użytkowej 4,32 m²,
– aneks kuchenny o pow. użytkowej 7,23 m²,
– salon o pow. użytkowej 20,17 m²,
– pokój o pow. użytkowej 7,30 m²,
– pokój o pow. użytkowej 7,27 m²,
– łazienka o pow. użytkowej 5,33 m².

Układ mieszkania nr 2 o powierzchni całkowitej 74,11 m² (powierzchnia użytkowa 48,57 m²):
– salon o pow. użytkowej 13,88 m²,
– łazienka o pow. użytkowej 5,44 m²,
– aneks kuchenny o pow. użytkowej 7,38 m²,
– pokój o pow. użytkowej 11,00 m²,
– pokój o pow. użytkowej 10,87 m².

Mieszkania wykończone, gotowe do zamieszkania w dobrym standardzie wykończenia i o funkcjonalnych układach pomieszczeń. Aktualnie dwa mieszkania są wynajmowane, stanowią dochód pasywny. Oferta idealnie sprawdzi się pod inwestycję z opcją rozwoju działalności na parterze i wynajmu dwóch niezależnych mieszkań na poddaszu. 

O działce
Budynek położony jest na terenie składającym się łącznie z trzech działek, łączna powierzchnia gruntu wynosi 559 m2.

Dostępność
marzec 2024 roku.

Czynsz
Mieszkania, jak i lokal bezczynszowe

Parking
Ogólnodostępny dla mieszkańców budynku, wjazd na teren za bramą.

Lokalizacja
Atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta, nieruchomość położona przy ruchliwym skrzyżowaniu, bardzo dobry dostęp do usług, idealne położenie do prowadzenia działalności gospodarczej związanej z usługami, gastronomią, przestrzenią biurową, czy handlową.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji
Paula Leśniowska tel. 570 997 530
kontakt@effecthome.pl
Witosa 7, Nowa Sól – Twoje lokale biuro nieruchomości w mieście

Biuro nieruchomości Effect Home kompleksowo obsługuje transakcje nieruchomości, w naszym biurze możesz skorzystać również z pomocy w uzyskaniu finansowania i ubezpieczenia nieruchomości.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.