Biuro Effect Home z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch przestronnych lokali usługowych zlokalizowanych w sercu Nowej Soli. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Powierzchnia całkowita: 306,55 m²

• Lokal 1 (parter kamienicy ul. Wojska Polskiego): 163,45 m²:
przestronna hala sprzedażowa,
dwie toalety
zaplecze

• Lokal 2 (parter + piętro ul. Głowackiego): 143,10 m²:
część biurowa/magazynowa
mieszkalna (na pietrze)
Piwnica: ok. 70 m²

Obie nieruchomości mają osobne księgi wieczyste i są połączone wewnętrznie, co umożliwia prowadzenie jednej działalności gospodarczej lub podział na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami.
Możliwa jest również adaptacja piętra na cele mieszkalne​.

Wejście główne do lokalu znajduje się od strony ul. Wojska Polskiego – bezpośrednio przy chodniku, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Dodatkowym atutem są duże witryny wystawowe, doskonale eksponujące ofertę lokalu.

Z kolei od strony ul. Głowackiego dostępne jest prywatne podwórko z rampą załadunkową, która prowadzi bezpośrednio do części magazynowej. Magazyn wyposażony jest w szerokie drzwi, umożliwiające komfortowy rozładunek towarów.

Ogrzewanie:
własna kotłownia – ogrzewanie gazowe.

Dostępność:
Od zaraz

Czynsz:
700 zł w tym fundusz remontowy

Lokalizacja:
Położenie nieruchomości to jej największy atut – pierwsza strefa Nowej Soli, między dużym parkingiem miejskim, a Biedronką, czyli codziennym szlakiem zakupowym mieszkańców.

Kontakt do agentki prowadzącej ofertę:
Karolina Teuerle
tel. +48 730 879 900
karolina.teuerle@effecthome.pl
Effect Home ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.