Effect Home ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, czteropokojowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 101,73 m², zlokalizowany na drugim piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Odrzańskiej w Nowej Soli. Układ pozwala na podział na trzy niezależne lokale usługowe pod wynajem.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

• Pokój przechodni z widokiem na ulicę
• Pokój nieprzechodni z widokiem na ulicę
• Pokój przechodni
• Pokój nieprzechodni z oknami wychodzącymi na rzekę
• Kuchnia z oknem
• Łazienka z wanną i WC
• Przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica. Nieruchomość ta jest idealna dla inwestora pod dalszy najem lokali biurowo-usługowych lub dla dużej rodziny.

Atrakcyjna lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w samym sercu Nowej Soli, co zapewnia dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych, apteki, kościoła oraz restauracji. Bliskość rzeki Odry jest dodatkowym atutem, oferując możliwość relaksu i spacerów nad wodą. Lokal położony jest w ścisłym centrum, co gwarantuje łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich oraz dużą ilość darmowych ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Zalety nieruchomości

• Piękny widok z okien na Odrę 
• Funkcjonalny układ pomieszczeń do prowadzenia kancelarii lub innej działalności biurowej
• Przestronność i doskonałe oświetlenie dzięki oknom w każdym pomieszczeniu
• Układ trzystronny – okna wychodzące na wschód, północ i zachód
• Duży potencjał inwestycyjny – świetne dla inwestorów pod dalszy wynajem

Stan 
Lokal mieszkalny wymaga remontu, co pozwala na aranżację wnętrza według własnego pomysłu. Dużym atutem nieruchomości są wysokie pomieszczenia (powyżej 3 m). 

Media
Mieszkanie jest wyposażone w wodę miejską oraz kanalizację. Do lokalu doprowadzone są gaz i prąd, a ogrzewanie zapewniają kominek i piece kaflowe.

Budynek
Kamienica przeszła renowację klatki schodowej i elewacji. Na klatce schodowej zainstalowano szyfrowany domofon, co podnosi bezpieczeństwo mieszkańców.

Kontakt do agentki prowadzącej ofertę:
Karolina Bylewska
tel. +48 730 979 900
karolina.bylewska@effecthome.pl

Effect Home
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.