Dom w zabudowie bliźniaczej 81 m2 na Zatorzu, Nowa Sól

Effect Home przedstawia ofertę dostępna jedynie w naszym biurze obrotu nieruchomościami

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 81 m² położony na działce o pow. 1180 m² w atrakcyjnej lokalizacji na Zatorzu Nowej Soli na ulicy Reymonta.

Oferowany na sprzedaż dom posiada następujący układ:
Parter:
– salon,
– oddzielna kuchnia,
– łazienka z wc,
– sypialnia,
– korytarz.
Poddasze użytkowe:
– sypialnia,
– komunikacja.
Piwnica:
– składa się z dwóch pomieszczeń.
Okna w nieruchomości wychodzą na: wschód, zachód oraz północ.

O standardzie technicznym i pracach remontowych
Dom w standardzie do zamieszkania, ok. 2009-2010 r. realizowane były nastepujące remonty: elewacja wraz z ociepleniem budynku, wymiana pokrycia dachowego na dachówkę ceramiczną, wykonanie okien dachowych na poddaszu, remont wnętrza: łazienka, kuchnia, instalacje wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, wymiana okien na okna PCV, zamontowanie rolet zewnętrznych na parterze, montaż grzejników aluminiowych, odnowienie schodów, system podlewania (zamontowany na połowę ogrodu), wykonanie altany na działce.
Piec gazowy dwufunkcyjny (grzeję dom – grzejniki oraz możliwość ogrzewania wody) został wymieniony ok. 4 lata temu. Ogrzewanie wody możliwe jest również poprzez bojler elektryczny – a dodatkowo energię wspomagają panele na energię słoneczną usytuowane na ogrodzie. W nieruchomości na poddaszu zamontowana jest klimatyzacja – możliwość chłodzenia oraz grzania. Pokój sypialniany na poddaszu wyposażony jest również w grzejnik aluminiowy – ogrzewany z pieca gazowego.

Ogród w pełni ogrodzony, zagospodarowany od frontu kostką brukową. Na działce usytuowany jest dom, altana, garaż murowany jednostanowiskowy oraz liczne nasadzenia.
Możliwość zaparkowania na podjeździe kilku pojazdów samochodowych. Brama wjazdowa i furtka otwierana manualnie. Na działce znajdują się także kolektory słoneczne (wspomagające energią słoneczną ogrzewanie wody w bojlerze elektrycznym).
Działka w kształcę prostokąta: wymiary ok. 16 m x 63 m – a więc węższa, za to długa. Istnieje możliwość ubiegania się o pozwolenie na budowę na części działki za domem.

Nieruchomość dostępna kilka miesięcy po zakupie (zapis w akcie notarialnym o późniejszym wydaniu) – ponieważ jest to transakcja wiązana.

Media
prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz

Lokalizacja
Atrakcyjna lokalizacja na lubianym Zatorzu przez Nowosolan. W pobliżu wszystkie potrzebne punkty handlowo usługowe: przychodnia, apteka, biedronka, Dino, Aldi. W niedalekiej odległości znajduję się także siłownia, szkoła podstawowa, przedszkole, dogodny dojazd do obwodnicy oraz do drogi ekspresowej S3.
Spokojna okolica, w otoczeniu zabudowa jednorodzinna, dojazd do nieruchomości nową infrastrukturą, dobra droga oraz zagospodarowane chodniki.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentacje nieruchomości
Paula Leśniowska Effect Home
tel. 570 997 530
Witosa 7, Nowa Sól

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego