Dom parterowy wolnostojący 145,05 m² z lokalem użytkowym 31,05 m², Nowa Sól

Effect Home przedstawia wyjątkową ofertę nieruchomości dostępną tylko w naszym biurze

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż parterowy dom wolnostojący o powierzchni 145,05 m2 z gabinetem w bryle budynku o powierzchni 31,05 m2 usytuowany na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 905 m2.
Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna, dojazd do nieruchomości przez drogę asfaltową. 

Na parterze domu o powierzchni użytkowej 145,05 m2 rozmieszczono:
Salon połączony funkcjonalnie z rodzinną jadalnią i kuchnią otwartą na część dzienną. Bezpośrednio z salonu znajduje się wyjście na zadaszony taras z widokiem na zielony ogród. Na parterze mieści się także sypialnia z garderobą, dwa pokoje, pokój gościnny, łazienka z toaletą, prysznicem i wanną, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze, które posiada miejsce na pralkę i suszarkę oraz wiatrołap.
Z wiatrołapu znajduje się niezależne wejście do gabinetu u powierzchni 31,05 m2. W gabinecie znajduję się przedsionek z wejściem do toalety oraz główne pomieszczenie lokalu podzielone aktualne na 3 strefy: recepcję, pomieszczenie magazynowe oraz strefa beauty. Układ lokalu można przystosować pod własne potrzeby prowadzenia działalności, istnieją duże możliwości aranżacyjne wnętrza.

Na terenie działki położony jest garaż wolnostojący wykonany z blachy, w środku miejsce na dwa pojazdy oraz przechowywanie rzeczy.

Poddasze nieużytkowe
Dom posiada przestrzeń na poddaszu na przechowywanie rzeczy, wejście na poddaszu z korytarza.

Budynek mieszkalny z lokalem użytkowym wybudowano w 2004 roku, nieruchomość dwudziestoletnia posiada w pełni zagospodarowaną, zadbaną i przemyślaną przestrzeń domową, jak i tę przeznaczoną do prowadzenia działalności gospodarczej.

Standard wykończenia
Dom wykończony i gotowy do zamieszkania, na parterze częściowo terakota i panele. Okna PCV, zamontowane w całym domu i gabinecie rolety zewnętrzne, zabudowa kuchenna i sprzęt w zabudowie (zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik). Armatura łazienki, wiatarołap posiada szafę w zabudowie na odzież wierzchnią oraz obuwie. Stolarka drzwiowa drewniana, w kolorze ciemnego, ciepłego drewna.
Materiał budowlany domu: .., dach- dachówka ceramiczna.

Teren działki
Teren nieruchomości jest zagospodarowany za pomocą kostki oraz licznych nasadzeń. Działka ogrodzona, od frontu znajduje się furtka oraz brama wjazdowa. Cały ogród od tyłu domu otoczony jest wysokimi choinkami, dzięki którym ogród stanowi rekreacyjną i prywatną przestrzeń dla domowników. Na ogrodzie znajduje się zbudowana wędzarnia oraz miejsce na ognisko. Rozprowadzone jest nawodnienie terenu, woda z sieci miejskiej.

Ogrzewanie
Gazowe, piec dwufunkcyjny zlokalizowany na parterze w pomieszczeniu gospodarczym.
Dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła po parterze domu.

Media
Gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Lokalizacja
Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych w Nowej Soli, w dzielnicy Pleszówek. Nieruchomość położona 15 km od Zielonej Góry. Tereny zabudowy mieszkaniowej, spokojna okolica, z dala od zgiełku i ruchliwej ulicy. Dogodny dojazd do centrum miasta, około 5 minut samochodem. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, supermarket, market Dino, las, żabka, punkty handlowo-usługowe, przystanek autobusowy.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentacje nieruchomości.
Paula Leśniowska Effect Home
tel. 570 997 530
Twoje lokalne biuro nieruchomości – Witosa 7, Nowa Sól
www.effecthome.pl

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.