Apartament inwestycyjny w sercu Karkonoszy – Szklarska Poręba, Osiedle Podgórze

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 31,28 m², usytuowany na II piętrze kameralnego budynku z 2016 roku, położonego na cenionym Osiedlu Podgórze – w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Radisson, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Szklarskiej Porębie.
Cena obejmuję lokal mieszkalny wraz z miejscem garażowym w hali podziemnej. 

Komfortowy i funkcjonalny układ apartamentu: 
– salon z aneksem kuchennym o pow. 15,89 m² i wyjściem na przestronny balkon, 
– sypialnia o pow. 7,27 m², 
– komunikacja z miejscem na dużą szafę o pow. 5,43 m², 
– łazienka z prysznicem o pow. 2,69 m².

Co wyróżnia ten apartament?
✔ Przemyślany układ mieszkania z aneksem kuchennym i balkonem – idealny pod wynajem krótkoterminowy, jak i do własnych celów mieszkaniowych, 
✔ Wyposażony i gotowy od zaraz – idealna oferta inwestycyjna, która może zacząć pracować na siebie od razu po finalizacji zakupu,
✔ Czyste, nowoczesne wykończenie – zadbane i komfortowe,
✔ Kameralna atmosfera – budynek III piętrowy, zadbany z zewnątrz, modernizowany na bieżąco, posiada zagospodarowany teren na zewnętrz kostką oraz wygodny wjazd na parking podziemny.

Wyposażenie
Apartament jest w pełni przygotowany do sprzedaży – oferowany z kompletnym, widocznym na zdjęciach wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z mieszkania od razu, bez dodatkowych nakładów.
Całość została zaaranżowana z myślą o wygodzie gości i funkcjonalności przestrzeni:
Aneks kuchenny: wyposażony w płytę, zlewozmywak, zmywarkę, lodówkę, kuchenny blat roboczy, kuchenkę mikrofalową, praktyczne szafki oraz podstawowe naczynia i akcesoria – gotowy do przygotowania posiłków od razu po przyjeździe.
Salon: wygodna, rozkładana sofa umożliwiająca nocleg dla dwóch osób, stół z krzesłami, dodatkowe oświetlenie oraz drobne dekoracje, które podkreślają przyjemny klimat wnętrza.
Balkon: ustawny, z zestawem mebli balkonowych – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na góry.
Sypialnia: przytulna i dobrze zaprojektowana, z wygodnym łóżkiem małżeńskim, szafką kolumnową do przechowywania, a także stolikami nocnymi i lampkami zapewniającymi nastrojowe oświetlenie.
Łazienka: estetyczna i funkcjonalna – z prysznicem, toaletą oraz pełnym zestawem armatury.
Komunikacja: praktyczna przestrzeń z lustrem, miejscem na odzież wierzchnią oraz szafą do przechowywania ubrań i sprzętów domowych (odkurzacz, mop).

Czynsz
koszt miesięczny 410,47 zł 
w tym opłata dla zarządcy budynku, fundusz remontowy (1,50 zł/m2), eksploatacja, zaliczki woda, ogrzewanie, śmieci i kanalizacja. 

Media
woda, prąd, gaz, internet, telewizja
Ogrzewanie: piec gazowy wyłącznie dla budynku, operowany przez zarządcę. 

Zarządzanie najmem krótkoterminowym
Dla osób rozważających wynajem krótkoterminowy mamy dobrą wiadomość – apartamentem opiekuje się renomowana firma specjalizująca się w obsłudze nieruchomości wakacyjnych. Zajmuje się wszystkim: od promocji oferty i rezerwacji, po profesjonalny serwis sprzątający, który dba o każdy detal. Dzięki temu apartament zachowuje swój wysoki standard, a właściciel może cieszyć się pełnym komfortem i spokojem.

Miejsce postojowe
Do lokalu przynależy prawo do wyłącznego korzystania z miejsca garażowego nr 10 wliczone w cenę sprzedaży. 

Lokalizacja
Osiedle Podgórze to spokojna, zielona część Szklarskiej Poręby, która łączy w sobie bliskość natury z dostępem do infrastruktury turystycznej i miejskiej. W sąsiedztwie hotel Radisson, szlaki górskie, wypożyczalnia rowerów, wyciągi narciarskie, restauracje i kawiarnie – wszystko na wyciągnięcie ręki. Dostęp do centrum Szklarskiej Poręby spacerem około 15 minut. 

Cena obejmuję lokal mieszkalny: 410 000 zł
Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej: 40 000 zł

To miejsce, w którym można poczuć prawdziwy klimat gór – niezależnie, czy szukasz azylu do odpoczynku, czy lokaty kapitału w nieruchomość o dużym potencjale najmu.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na pytania i zaprezentujemy apartament osobiście.

Agentka nieruchomości prowadząca sprzedaż 
Paula Leśniowska
Effect Home Nieruchomości
tel. 570 997 530 
www.effecthome.pl