Stylowy dom z sauną, basenem w otoczeniu zieleni

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia wyjątkowy dom wolnostojący, dostępny wyłącznie w biurze Effect Home Nieruchomości.

Dom o wysokim standardzie położony w Modrzycy, spokojnej i malowniczej okolicy w otoczeniu zieleni. Nieruchomość łączy w sobie elegancję klasycznej architektury z ponadczasowym komfortem. To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i relaks.

Powierzchnia całkowita nieruchomości to ok. 200 m² w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy. Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 4000 m², z funkcjonalnie zagospodarowaną przestrzenią. W ogrodzie  znajdują się liczne nasadzenia, piękny staw, podgrzewany basen oraz miejsce do grillowania, co tworzy idealne warunki do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny lub przyjaciół.

Układ pomieszczeń domu parterowego:

Parter:
– Salon z wyjściem na taras i ogród,
– Otwarta kuchnia z jadalnią,
– Pokój,
– Łazienka z prysznicem,
– Przedsionek oraz hol

Piętro:
– Trzy komfortowe sypialnie wyposażone w łóżka
– Łazienka z Wanną,
– Garderoba,
– Przedpokój z dostępem do wszystkich pomieszczeń,

Piwnica:
– garaż dwustanowiskowy,
– pomieszczenie z sauną,
-Przestronne pomieszczenie główne z dostępem do toalety i osobnego prysznica (doskonałe jako strefa rekreacyjna lub siłownia).

Poddasze idealna przestrzeń do przechowywania.

Atuty nieruchomości
– przestronne przeszklenia z widokiem na zadbany ogród,
– w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania wnętrze,
– ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz kominek w salonie,
– rolety elektryczne zapewniające komfort i bezpieczeństwo,
– ogród z częścią rekreacyjną: podgrzewany basen, staw z altanką, domek z zadaszeniem i murowanym grillem,
– elektryczna brama wjazdowa i garaż dwustanowiskowy,
– pokaźny podjazd wykonany z kostki brukowej, oferujący dodatkowe miejsca parkingowe.

Standard wykończenia
Na przeważającej powierzchni parteru i piętra zastosowano wysokiej jakości drewnianą podłogę, która nadaje wnętrzu ciepły i naturalny charakter.
W kuchni i jadalni zastosowano elegancki gres, co zapewnia trwałość i łatwość utrzymania czystości..
Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i gotowa do użytkowania.
Łazienki zostały w całości wykończone płytkami:
– na parterze znajduje się prysznic, toaleta, bidet i umywalka,
– na piętrze – wanna, toaleta, bidet oraz umywalka.
Ściany w domu są gładkie w odcieniu bieli nadające elegancki charakter.
Dodatkowym atutem są rolety sterowane elektrycznie oraz zamontowana klimatyzacja, która zapewnia komfort o każdej porze roku.
W piwnicy znajduje się sauna idealna do relaksu po długim dniu.

Warunki najmu
Odstępne: 12000 zł/miesiąc + dodatkowo media według zużycia: woda, prąd, gaz, nieczystości.
Kaucja: 12 000 zł.
Umowa: najem okazjonalny (oświadczenie u notariusza).
Okres: do uzgodnienia.
Dom dostępny od zaraz.

Media
gaz, prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja.

Lokalizacja
Modrzyca to spokojna miejscowość między Otyniem a Nową Solą, oferująca dostęp do terenów rekreacyjnych, jak również usług i sklepów. Dogodny dojazd do centrum miasta, około 5 minut samochodem. Bliskość lasu, ścieżek rowerowych i innych atrakcji sprawia, że dom jest idealny zarówno dla aktywnych, jak i szukających spokoju.

Transakcja nieruchomości realizowana jest za pośrednictwem agencji nieruchomości, której usługi pośrednictwa są odpłatne w momencie finalizacji transakcji.