Działki budowlane w pobliżu wjazdu na obwodnicę

Tylko w Effect Home Nieruchomości wyjątkowa oferta działek na sprzedaż!

Prezentujemy na sprzedaż nowy kompleks 6 działek budowlanych w Nowym Żabnie.

Dostępne działki budowlane
Do zakupu działki o powierzchni idealnej pod zabudowę mieszkaniową wolnostojąca. Na całym terenie objętym sprzedażą dostępne są działki o regularnym kształcie i powierzchni od około 9 do 14 arów.

Droga i dojazd
Dojazd do kompleksu działek budowlanych drogą wewnętrzną.
Kompleks działek posiada dostęp do drogi powiatowej poprzez drogę wewnętrzną gminą na działkach 297/2 i 292 (ul. Poprzeczna).

Media
Dostępny prąd przy drodze wewnętrznej.
Woda: własne ujęcie.
Ścieki: zbiornik bezodpływowy lub własna oczyszczalnia ścieków.

Dostępne do zakupu działki
1. Działka nr 157/1 o powierzchni 1005 m²  
2. Działka nr 157/2 o powierzchni 993 m²  
3. Działka nr 3 o powierzchni 996 m²  
4. Działka nr 4 o powierzchni 999 m² 
5. Działka nr 5 o powierzchni 998 m²
6. Działka nr 6 powierzchni 1391 m² (częściowo zadrzewiona)

Gotowe Warunki Zabudowy pod zabudowę mieszkaniową 
Wydane warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zapytaj o szczegóły.

Zapisy warunków zabudowy W biurze nieruchomości wgląd do szczegółowych zapisów warunków zabudowy. Możesz umówić także indywidualną konsultację projektu pod warunki z projektantem. 
Wydane warunki zabudowy: Rodzaj zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (MN).
Warunki i szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) W zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od granicy z działką nr ewid. 297/2 
b) wielkość powierzchni zabudowy budynkiem mieszkalnym w stosunku do powierzchni terenu – do 0,17
c) powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%,
d) szerokość elewacji frontowej budynku (od strony frontu działki) od 9 do 15 m;
e) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 3,5 m do 4,5 m;
f) geometria dachu:
– kąt nachylenia: od 25° do 45°,
– wysokość górnej krawędzi kalenicy lub wysokość budynku: od 6 m do 9 m,
– układ głównych połaci dachowych: dach dwuspadowy, wielospadowy lub płaski,
– kierunek głównej kalenicy dachu: nie określa się.

Lokalizacja
Nowe Żabno, gmina Nowa Sól. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz na drogę ekspresową S3 (kierunek Zielona Góra lub Głogów) nową obwodnicą. Spokojna i cicha lokalizacja dla osób poszukujących miejsca do odpoczynku, ale z dobrym połączeniem z miastem.

W celu jakichkolwiek pytań dotyczących działek zapraszam serdecznie do kontaktu.

Paula Leśniowska Effect Home
Effect Home Nieruchomości — Witosa 7, Nowa Sól
www.effecthome.pl